1969〜1979年築, 専有面積26.31㎡〜46.31㎡の平均販売価格
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TOWAローゼンビル長堀
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,979万円
54.5万円/㎡
1,361
1,773
2,185
2,597
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,185万円
48.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月10日
TOWAローゼンビル長堀
1,780万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 36.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,780万円 | 49.0万円 | 4階 | 36.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,880万円 | 51.8万円 | 4階 | 36.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 51.3万円 | 10階 | 36.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/21 | 1,980万円 | 54.0万円 | 10階 | 36.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 36.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 42.1万円 | 6階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 44.1万円 | 6階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,640万円 | 45.2万円 | 7階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,900万円 | 52.3万円 | 6階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | TOWAローゼンビル長堀 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 49.0万円 | 36.31㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/29 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,200万円 | 40.7万円 | 29.45㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/07 | 和光ハイマート上町 大阪市中央区東平一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 1,698万円 | 44.9万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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